Zakończenie budowy

W czerwcu 2010 roku zakończono budowę kamienicy Nowa Sienna przy ulicy Tylne Chwaliszewo 23, inwestycji realizowanej przez Nowa Sienna Sp. z o.o.. Funkcjonalne powierzchnie mieszkalne oraz wysoka dbałość o jakość wykończenia, to cechy charakteryzujące projekt.

Zarząd Spółki, nie tylko w dotychczasowym wymiarze kontraktowym ale również prywatnym, jako przyszli mieszkańcy budynku i członkowie Wspólnoty Mieszkaniowej, wyraża przekonanie, że dotychczasowa relacja z Klientami, wkrótce wypełni się na etapie dalszego, wspólnego życia pod jednym dachem.
Państwo, którzy podobnie jak my, odnaleźliście inspirację w tej przestrzeni i będziecie w sposób ciągły w niej przebywać, w największym stopniu przyczyniacie się do realizacji głównych postulatów rewitalizacji Chwaliszewa i ożywienia strefy nadbrzeżnej.

Decyzja pozwolenie na użytkowanie.

Aktualizacja galerii zdjęć [wg stanu na dzień 14 czerwca 2010 roku]

W dziale "Aktualne zdjęcia" zamieściliśmy dla Państwa najnowszą dokumentację fotograficzną z placu budowy, podsumowującą zaawansowanie inwestycji według stanu na dzień 14 czerwca 2010 roku. Zapraszamy!

Inwentaryzacja lokali

Uprzejmie informujemy, że zakończono obmiary geodezyjne (powykonawcze) w zakresie wszystkich wybudowanych lokali mieszkalnych. Stosowne powierzchnie rzeczywiste wskazane zostały w zestawieniu tabelarycznym, do porównania z powierzchniami kontraktowymi, o których mowa w dziale "Lista lokali".

Aktualizacja galerii zdjęć [wg stanu na dzień 8 maja 2010 roku]

W dziale "Aktualne zdjęcia" zamieściliśmy dla Państwa najnowszą dokumentację fotograficzną z placu budowy, podsumowującą zaawansowanie inwestycji według stanu na dzień 8 maja 2010 roku. Zapraszamy!

Kryształowe Apartamenty 2009

Magazyn "Villa. Apartamenty i Mieszkania" już po raz trzeci nagrodził najlepsze inwestycje i najlepszych deweloperów minionego roku. Gala rozdania nagród odbyła się 14 stycznia br. w warszawskim Businessman Institute. Jak co roku, jury konkursu, w oparciu o szczegółowe ankiety oraz dokumentację fotograficzną, przyznało nagrody w trzech kategoriach: Kryształowe Apartamenty, czyli najbardziej luksusowe inwestycje w siedmiu regionach Polski, Kryształowi Deweloperzy oraz Najlepszy Apartament Pokazowy. Nasza Spółka startowała w pierwszej z wyżej wymienionych kategorii.

Z satysfakcją informujemy Państwa, iż budynek Nowa Sienna otrzymał nagrodę dla najbardziej luksusowej inwestycji 2009 roku w Wielkopolsce - za prestiżową lokalizację, wysoki standard wykończenia części wspólnych i funkcjonalny układ mieszkań.

-> Przyznana rekomendacja (*.pdf)

Aktualizacja galerii zdjęć [wg stanu na dzień 4 grudnia 2009 roku]

Zapraszamy do działu "Aktualne zdjęcia", w którym zamieściliśmy dla Państwa fotograficzne podsumowanie miesiąca listopada.

Perła Chwaliszewa

W związku ze zbliżającą się datą ukończenia budynku Nowa Sienna, jak również ostatecznie już zdefiniowanymi rozwiązaniami dodatkowymi i zmianami nieistotnymi w stosunku do pierwotnie przewidzianych przez Spółkę, zaktualizowano dla Państwa podmenu "Dziennik budowy", który w tej chwili stanowi kompilację elementów, jakie składają się między innymi na wartość inwestycji oraz - mamy nadzieję - satysfakcję naszych Klientów. Zapraszamy!
Przy okazji wprowadzono zmiany do działów: "Realizacja zadania..." oraz "Lista lokali".

II etap inwestycji

Uprzejmie informujemy, iż Spółka przystąpiła do realizacji II części zadania inwestycyjnego przy ulicy Tylne Chwaliszewo - planuje wybudować obiekt najwyższego standardu o funkcji mieszanej - kontynuację obecnego, I etapu inwestycji.
W tym zakresie trwają prace koncepcyjne i konsultacje wewnętrzne z autorem projektu (www.studiolisiak.pl). Po zakończeniu rewitalizacji całego kwartału, Nowa Sienna zaoferuje swoim użytkownikom między innymi luksusowe apartamenty, biura klasy "A", przestrzeń handlową oraz restauracje, mając na celu szersze wpisanie się w proces rewitalizacji obszaru Chwaliszewa.

Aktualizacja galerii zdjęć [wg stanu na dzień 30 października 2009 roku]

Zapraszamy do działu "Aktualne zdjęcia", w którym zamieściliśmy dla Państwa fotograficzne podsumowanie miesiąca października.

Części wspólne

Kluczowym elementem kompozycji tej istotnej dla budynku przestrzeni jest elegancka prostota uporządkowanej, czystej formy oraz wykorzystanie szlachetnych materiałów wykończeniowych i oszczędnego detalu - nadaje to częściom wspólnym oryginalny, indywidualny charakter.
Podstawowe faktury użyte w projekcie to drewno egzotyczne (pochwyt, drzwi wejściowe do lokali), naturalny beton architektoniczny (okładzina dźwigów osobowych), stal nierdzewna 316L (cokoły, podstopnice, obramienia drzwi) i naturalny kamień granitowy (posadzki, stopnice, częściowo ściany).
Wizualizacje dostępne są w dziale "Galeria". Zapraszamy!
Autor projektu: www.studiolisiak.pl

Finansowanie

Uprzejmie informujemy, iż pomiędzy Spółką, Gospodarczym Bankiem Wielkopolskim S.A. z siedzibą w Poznaniu oraz Bankiem Spółdzielczym w Koninie, została zawarta w dniu 3 marca 2009 roku umowa o kredyt inwestycyjny konsorcjalny na refinansowanie i budowę budynku "Nowa Sienna" na nieruchomości ("Memorandum").
Jakość świadczonej usługi deweloperskiej, specyfika projektu i jego wyjątkowość, jak również solidne podstawy finansowe udziałowców, pozwoliły znaleźć partnera w postaci odnośnych banków i wypracować elastyczne zasady współpracy.

W odrębnym dziale "Finansowanie" zamieściliśmy dla Państwa dane kontaktowe przedstawicieli banków rekomendowanych przez Spółkę, służących pomocą w zakresie informowania o możliwości pozyskania produktów hipotecznych celem sfinansowania poszczególnych lokali mieszkalnych.

Nowa Sienna - zwycięzca "Perfect Stand"

Nasza firma, przy współpracy z autorem projektu (www.squiddesign.pl), wygrała konkurs "Perfect Stand" VIII edycji Targów Mieszkaniowych tabelaofert.pl w Poznaniu.
Jury konkursu, powołane spośród dziennikarzy oraz przedstawicieli prasy i telewizji, "jednogłośnie uznało stoisko Nowej Siennej za najatrakcyjniejsze i zdecydowanie wyróżniające się spośród innych na hali targowej. Doceniono tym samym jego kreatywną aranżację oraz jakość obsługi, co w konsekwencji przełożyło się na efektywną prezentację marki wystawcy, jak i jego oferty". [Źródło]

Cieszymy się, iż w związku z dynamicznym rozwojem, zespół Nowej Siennej staje się coraz bardziej rozpoznawalny. W przyszłości liczymy na podobną nagrodę, tym razem w kategorii zrealizowanych inwestycji budowlanych.

Zdjęcia nocne

Fotograficzny raport z placu budowy, tym razem w scenerii wieczorowej, jak zwykle dostępny jest dla Państwa w dziale "Aktualne zdjęcia". Uzupełniono również większość pozostałych zakładek strony.
Niepowtarzalny klimat tej części Poznania i zapierające dech w piersiach widoki już dziś stanowią unikatową wartość obiektu. Przykładem niech będą dwie wybrane perspektywy z większości lokali w budynku: (i) widok z sypialni (Stara Gazownia), (ii) widok z salonu (Katedra).

Wizyta na budowie

...i kolejna sesja zdjęciowa, dokumentująca zaawansowanie Nowej Siennej według stanu na dzień 18 listopada 2008 roku.
Zapraszamy!

Aktualizacja strony

W dziale "Realizacja zadania inwestycyjnego" będziemy publikować dla Państwa dokumenty źródłowe raportujące postęp prac.
Ponadto informujemy o zamieszczeniu w podmenu "Profil" odnośnika do opisu szczegółowego projektu wykonawczego Nowej Siennej, będącego uzupełnieniem Planów i Specyfikacji.

Fotorelacja z placu budowy

Zapraszamy do działu "Aktualne zdjęcia", w którym zamieściliśmy dla Państwa fotograficzne podsumowanie miesiąca września, uwzględniając również profesjonalne ujęcia panoramiczne oraz z wysokości drugiej platformy żurawia (tylko na tyle autorowi starczyło odwagi :)).
W związku z ostatnią edycją Targów Mieszkaniowych, które odbyły się 27 i 28 września w poznańskiej Hali Arena, chcielibyśmy zaprezentować również galerię zdjęć naszego stoiska i folder wizerunkowy wydany z tej okazji.
-> stoisko,
-> folder.

Elastyczność

Przyjęte zasady zarządzania projektem, jak również aktywny udział Klientów w procesie inwestycyjnym, pozwalają na wdrożenie kolejnego rozwiązania dodatkowego. Tym razem, w zakresie poddasza budynku, zatwierdzono do realizacji markizy w systemie zabudowy szklanej lub aluminium (trwają konsultacje wewnętrzne nad szczegółem projektowym).
Ponadto, jako przykład możliwości kształtowania powierzchni w budynku, prezentujemy trzy koncepcje poniżej, podporządkowane elastyczności rozwiązań designerskich:

1. Penthouse - I poziom, II poziom;
2. Apartament - I poziom, II poziom;
3. Dupleks - I poziom, II poziom.

Serdecznie zapraszamy do wspólnego definiowania naszej inwestycji poprzez własny niepowtarzalny charakter. Jesteśmy przekonani, że ta filozofia pozwoli zagwarantować naszym Klientom prywatność, pełną wygodę i komfort, czyli: życie na najwyższym poziomie.

Aktualizacja strony

Zaktualizowano podstrony wraz z kolejnymi działami "podmenu":
20 września 2008 r. - Obsługa Inwestycji, Inwestor.

VII wielkopolskie Targi Mieszkaniowe tabelaofert.pl

Zgodnie z zapowiedziami, w dniach między 27 i 28 września 2008 roku, Spółka zaprezentuje się na targach nieruchomości tabelaofert.pl w Hali Arena w Poznaniu.
Nasz punkt znajdować się będzie na stoisku numer 36.
Zapraszamy!

Postęp prac

Zakończono wykonywanie płyty fundamentowej; obecnie trwają prace przy konstrukcji ścian zewnętrznych hali garażowej. Według stanu na dzień 13 września 2008 roku, roboty budowlane wyprzedzają przyjęty harmonogram o około 6 tygodni!

Szczegółowe informacje z placu budowy będziemy umieszczać dla Państwa w dziale Dziennik budowy.

Tak powstaje Nowa Sienna

Uprzejmie informujemy, że z dniem dzisiejszym ruszył fotograficzny projekt dokumentalny "Nowa Sienna". Zdjęcia z postępu prac, przy współpracy z autorem dokumentacji (www.sobiak.pl), będą przez nas aktualizowane na bieżąco i umieszczane w podmenu "Aktualne zdjęcia".
Zapraszamy!

Apartamenty?

Mała przejrzystość segmentu luksusowych apartamentów i często błędne postrzeganie tego rynku, stworzyło konieczność precyzyjnego określenia definicji prawdziwego luksusowego apartamentu. Usystematyzowanie cech, jakie powinien posiadać dany lokal aby zasługiwać na to miano (tj. m.in. funkcjonalność, rozkład pomieszczeń, dostępna powierzchnia, wysokość kondygnacji, lokalizacja i standard budynku) pozwoli na zwiększenie świadomości Klientów i wyraźne oddzielenie segmentu apartamentów od mieszkań o podwyższonym standardzie lub mieszkań w segmencie popularnym.
W związku z powyższym, mamy przyjemność poinformować Państwa, że inwestycja "Nowa Sienna" została zakwalifikowana jako posiadająca w swoim zakresie lokale spełniające wymogi certyfikatu poświadczającego najwyższą ich jakość, dzięki której mogą być nazywane apartamentami. Certyfikat taki zostaje przyznawany w oparciu o definicję stworzoną przez analityków redNet Consulting i dla inwestycji rynku poznańskiego bez wątpienia stanowi wyjątek.
Niezależnie od powyższej nobilitacji, Spółka nie zamierza rezygnować z wprowadzania do projektu rozwiązań dodatkowych poprawiających jakość, funkcjonalność i estetykę inwestycji w stosunku do standardu przewidzianego w Planach i Specyfikacjach w zakresie, w jakim jest to dopuszczalne w świetle regulacji art. 36a ust. 5 Ustawy Prawo Budowlane.
Już teraz, w związku z możliwością zagospodarowania części podziemnej hali garażowej z przeznaczeniem pod osobne pomieszczenia przynależne (pomocnicze) do lokalu, Spółka udostępni również komórki lokatorskie.
Ponadto Spółka przekaże do dyspozycji Klienta projektanta (współautora Nowej Siennej) celem wykonywania przez niego Projektów Klienta w zakresie do wykończenia lokalu "pod klucz".
Inne rozwiązania dodatkowe, które zostały zatwierdzone do realizacji, to m.in.:

-> lokale znajdujące się w parterze budynku zostaną wyposażone w system sygnalizacji włamania i napadu (SSWiN) tj. zestaw elektronicznych urządzeń, służących do przekazywania kryterium alarmu w przypadku włamania i napadu, wykonany na bazie centrali alarmowej wysokiej klasy;
-> pomieszczenie dla ochrony budynku zostanie wyposażone w centralę portierską służącą do komunikacji z mieszkańcami;
-> balustrady zielonych tarasów wykonane zostaną w systemie osłon przeciwsłonecznych regulowanych automatycznie, z możliwością przejścia na ręczne (rekomendacje: ambasada krajów skandynawskich w Berlinie);
-> radiowe pomierniki zużytego ciepła, energii elektrycznej, wody, montowane w licznikach.

Proponowane przez nas rozwiązania w każdym przypadku mają na celu przede wszystkim udogodnienia jeżeli chodzi o należny do zapłaty przez Klienta podatek VAT (włączając prace wykończeniowe w lokalu), możliwie precyzyjne przedstawienie estymacji kosztów ponoszonych na etapie użytkowania lokalu, jak również kompleksowe wdrożenie produktu o najwyższym standardzie, przeznaczonym dla Klientów, którzy wymagają czegoś więcej niż tylko dachu nad głową.

Nowa Sienna na start!

Mamy przyjemność poinformować, że wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenie na budowę, ruszamy z realizacją naszej flagowej inwestycji "Nowa Sienna". Termin rozpoczęcia robót budowlanych został oficjalnie ustalony na dzień 21 lipca br..

Inwestycja najwyższego standardu, przeznaczona dla Klientów, dla których esencję stylu stanowi ta legendarna lokalizacja - Chwaliszewo - ekspozycja Starego Miasta.

Aktualizacja strony

Zaktualizowano podstrony wraz z kolejnymi działami "podmenu":
5 kwietnia 2008 r. - Strefa Klienta;
1 kwietnia 2008 r. - Nowa Sienna, Kontakt, Galeria.

Targi Mieszkaniowe - podsumowanie

Dziękujemy wszystkim, którzy podczas Targów Mieszkaniowych poświęcili swój czas i odwiedzili nasze stoisko.
W związku z dużym zainteresowaniem Klientów lokalami luksusowymi (optymalny metraż, dostęp do tarasów, szklenia antresol) wskazujemy, że w chwili obecnej trwają konsultacje wewnętrzne z udziałem autorów projektu w zakresie rozwiązań konstrukcyjnych obiektu, pozwalających na:

-> łączenie lokali w obrębie jednej lub dwóch kondygnacji (tzw. dupleksy) z zachowaniem zasady typu "open space", również w formę penthousów z bezpośrednim dostępem z windy do lokalu;
-> zastąpienie tradycyjnych loggi i tarasów przeszklonymi ogrodami zimowymi, co pozwoli ponad dwukrotnie wydłużyć efektywny okres użytkowania takich pomieszczeń w polskim klimacie.

Jednocześnie informujemy, że biuro sprzedaży i zarządzania projektem Nowa Sienna, zlokalizowane w Poznaniu przy ulicy Grunwaldzkiej 38A/6u, zostanie otwarte 10 kwietnia 2008 roku.
Do tego czasu, osoby zainteresowane bardzo prosimy o kontakt telefoniczny pod numerami: +48 600 409 563, +48 600 409 564 lub e-mailem na adres projekt@nowasienna.pl

VI wielkopolskie Targi Mieszkaniowe tabelaofert.pl

W dniach między 29 a 30 marca 2008 roku, MAR-BUD S.C. będzie obecna na największych, poznańskich Targach Mieszkaniowych tabelaofert.pl w Hali Arena, w trakcie których zaprezentowana zostanie inwestycja Nowa Sienna.
Nasz punkt znajdować się będzie na stoisku numer 34.
Wyrażamy przeświadczenie, iż dzięki imprezie dojdzie do nawiązania wielu kontaktów, które w konsekwencji mogą być kluczowe dla inwestycji.
Serdecznie zapraszamy!